项目简介
伟东幸福之城位于青岛市李沧区东部虎山片区，北临六号线，南抵环城北路，东起青银高速，西侧紧邻三零八国道。作为新旧老城的结合部位，是青岛中央居住区首当其冲的咽喉之地，未来发展前景无可限量。
项目总占地面积544863.6㎡，总建筑面积140万㎡，容积率为2.2，共分为7个板块多期开发，是中央居住区内少有的几个气质大盘之一。
一期莱茵河畔总建筑面积139656㎡，规划住户994户，由11栋高层组成，采用新古典主义欧式建筑风格，户型面积区间70-164㎡。区内泊车采用周边露天停车与组团内半地下车库结合的形式，共计858个泊车位，充分实现就近泊车的需求。在营造家庭生活氛围上，伟东?幸福之城可谓苦心孤诣，短板式住宅均为南北向，户户朝阳，无论是在全明户型的面积安排上，还是在内部动静分区的空间动线上，都有独到的不凡表现：户型最大限度减少公摊面积，起居室面积适中，主卧室适当扩大；设有洗衣机、空调外挂机专用位置；起居室墙面完整，以利于家庭视听装置及更多的现代化家饰进入；利用适当的位置设置储藏空间及进入式衣帽间，提高平面利用率。面积不大、功能其全，极大地提高了居住舒适度和便捷度，幸福体验在方寸之间
整个项目分五个地块，三期建设。其中，A地块是回迁户，均为多层，现已封顶；B地块是商品房，属于二期，2期预计9月底10月初动工，户型从五六十平到130平不等，2期共21栋，11-18层，将与1期分开管理。C地块就是一期11栋高层(18层)；D地块2万㎡，有大型超市、商业网点以及商品房，也是2009年9月开工；E地块为三期，是老虎山后的别墅区，也有少量的高层，目前还在规划中。整个二期呈三角形，尖在金水路边上，与一期隔河相望，后面是百通馨苑。商品楼跟回迁楼是各自独立封闭的，中间有条市政规划的小路。
伟东幸福之城一期第一次开盘是在5月16日，推出了1至4号楼，6月6日加推了9号楼的东单元和10号楼(除去西单元两户，都是150㎡的)；7月11日推出第二批房源，有11号楼、7号楼最东边两户(7号楼就一个单元)
第4次开盘在09年8月初，会推出140套房源，分别有：5号楼西单元三户：81、90、125；7号楼西单元两户；9号楼的中单元和西单元东户(卖134㎡不卖150㎡的)。小区位置最好的两栋楼6号和8号是要留到最后发售的，具体时间未知。靠河道(西户)也尚未推出。另外，顶层有复式结构的，层高2米2以上面积在80%——90%。储藏室1平方 1200元，小的8个平方，大的有14个平方。
伟东幸福之城一期1至4号楼会在2010年9月30日交付，其余5至11号楼在12月30日交付。
下王埠村改造项目伟东幸福之城拆迁面积35万平方米，拆迁居民1602户；规划建筑面积140万平方米，其中安置房面积19万平方米、回迁居民1262户、安置房2287套。2008年4月开工建设，预计竣工回迁时间2009年12月。
伟东幸福之城紧邻李沧区最繁华的李村商圈，直接地享受周边三大公园（李村公园、虎山公园、沧口公园）、李沧区图书馆、大型成熟社区——百通馨苑、中国银行、农村信用合作社、青岛市第八人民医院、沧口火车站、汽车东站、王埠小学、六十三中学、五十八中学等成熟市政及商业配套。未来区政府的搬迁，市政广场、湿地公园的建设也将提升CLD整个区域的生活质量及品质。308国道、青银高速、拓宽为40米的金水路主干道、规划的地铁M3号线紧邻项目四周， 8、9、12、318、363、371等十余条公交线路环侍左右，出行通达便利。老虎山、卧龙山、双峰山、莱茵河，三面环山、一水贯穿的原生山水与城市奢华，带给伟东?；幸福之城释放的至尚享受，完美实现乐山乐水的上游生活理想！
伟东幸福之城斜对面将由本开发商建设一个2万平米的商业项目。
308国道、青银高速、拓宽为60米的金水路主干道、规划的地铁M3号线紧邻项目四周，363、318、129、130、371、372等十余条公交线路环侍左右，出行通达便利。
停车位:共计858个。地下车库，车位配比2：1，6万1个。
物业现状:地上 层
占地面积:600000平方米
总建筑面积:1400000平方米
开发周期:5年左右 开发商:青岛金茂嘉业房地产开发有限公司
投资商:伟东置业集团
物业管理公司:嘉诚物业公司
物业顾问公司:世邦魏理仕
代理商:上海同策咨询
我要评
